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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio a 100.000 € (cod.64cea8f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 1.185 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Porto Mantovano: fraz. Sant'Antonio proponiamo in vendita un appartamento luminoso al terzo piano senza ascensore, in contesto ben tenuto e servito. La superficie è di circa 80 mq calpestabili, con spazi distribuiti in modo funzionale. La zona giorno è accogliente e luminosa, con soggiorno dotato di ampio balcone e cucina abitabile con secondo balcone. La caldaia è nuova a condensazione e l’ambiente è climatizzato. La zona notte si compone di due camere da letto di cui una con balcone, oltre al bagno finestrato con vasca. Gli infissi sono in legno douglas con doppio vetro camera complete di zanzariere e tapparelle, nonchè esternamente finestre doppie in alluminio. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e di due split per la climatizzazione distribuiti tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà garage singolo collegato al condominio, cantina rifatta a nuovo, possibilità di parcheggio davanti al garage e un piccolo appezzamento di terreno ad uso orto di pertinenza dell'immobile. Le spese condominiali di circa 60 euro al mese e comprendono: pulizia scale, luci, giardinaggio, assicurazione e amministrazione. Prezzo richiesto: € 100.000
