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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Spinosa a 160.000 € (cod.649b1107)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Mantovano in zona Spinosa, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.678 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Spinosa (da 1.220 €/m² a 2.055 €/m²) e per quadrivani in zona Spinosa (da 1.185 €/m² a 1.950 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Spinosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spinosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Mantovano in zona Spinosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con climatizzazione
Rif 7543 - Montata Carra In contesto di sole 2 unità abitative, proponiamo Elegante Appartamento già completamente arredato disposto su 2 livelli. Con Ingresso dal piano 1°, internamente lo spazio si divide tra Ingresso, zona Cucina/Pranzo, due camere da letto, Bagno e Balcone, la scala accompagna al piano sottotetto dove troviamo la zona lavanderia, l'ampio Soggiorno, 2 ampi ambienti ideali come zona Hobby, ospiti, lettura, soggiorno. A completare l'appartamento la spaziosa Autorimessa di 36 mq ideale per 2 auto. L'immobile si presenta in perfette condizioni, ottime le finite, moderni gli arredi già inclusi nel prezzo, Ambienti climatizzati, Utenze Autonome, spese Cond. Minime. Per informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una visita. Nordimmobiliare Mantova sas C. So vittorio Emanuele 33- 46100 mantova - tel: 0376329977 - I nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento
