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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio a 850.000 € (cod.643c3644)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Mantovano Sant'Antonio, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IN MANTOVA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con caminetto
Questa villa trifamigliare esclusiva, circondata dal verde e immersa nella tranquillità, si trova in centro paese a solo cinque minuti di auto da Mantova, comoda ad ogni tipo di servizi. La proprietà, edificata negli anni '80 con un originale e innovativo disegno architettonico, è disposta su due livelli e vanta ampi spazi interni in cui troviamo un luminoso doppio salone dotato di camino con zona pranzo e cucina annessa, una sala cinema, due suite nella zona notte e quattro bagni. A completare la villa, terrazze e portici perfetti per momenti conviviali e una grande taverna, sauna e bagno turco nella parte sottostante per attimi di puro relax che aggiungono all'abitazione un tocco di eleganza e comfort, una lavanderia e un comodo garage di 50 m². Il grande giardino, di ca. 1400 mq, ben curato che circonda la villa è impreziosito da piante ornamentali e floreali che rendono la dimora intima e riservata. In ottimo stato di manutenzione, sana e priva di umidità grazie alla cura prestata in fase di edificabilità, la villa è anche dotata di pannelli solari e aria condizionata che garantiscono una confortevole efficienza energetica in ogni stagione. Un angolo di privacy totale, perfetto per chi cerca una residenza lontano dalla frenesia della città. Classe Energetica: G
