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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio a 215.000 € (cod.640dd059)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA) per uffici (da 1.375 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.815 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNO MARMIROLO S.R.L.
DESCRIZIONE
PORTO MANTOVANO - Nella località di Bancole, è disponibile per la locazione un ufficio al piano terra di 114 mq. L'immobile offre due ampi locali e un bagno, garantendo uno spazio funzionale per diverse attività professionali. Recentemente il pavimento è stato rimodernato, conferendo un aspetto fresco e contemporaneo agli ambienti. L'ufficio è dotato di aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. La posizione è strategica, trovandosi vicino alla zona piscine, un'area ben servita e facilmente accessibile. L'immobile è libero da subito, pronto per accogliere la vostra attivit
