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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Mantovano in zona Soave a 195.000 € (cod.63bbef3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Mantovano in zona Soave, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.788 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.235 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Soave risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Mantovano in zona Soave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli
Via Corridoni 36, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
A Soave di Porto Mantovano, in zona residenziale tranquilla, ampia villa bifamigliare di complessivi 168 mq. ca. . Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un arioso soggiorno, una cucina abitabile ed un ripostiglio; scendendo pochi gradini troviamo un bagno/lavanderia rifatto nel 2022 ed il garage di 17 mq.; salendo alcuni gradini si accede alla zona notte con una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia; infine, salendo al piano primo si trovano due camere da letto 3/4, di cui una con grande terrazza coperta. La proprietà é in buono stato conservativo ed é abitabile da subito (recentemente é stata sostituita la caldaia con una nuova a condensazione e sono stati rifatti gli scuretti in legno. E' presente l'impianto di condizionamento). Completa la proprietà un ampio giardino di ca. 240 mq. . Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza con ambienti confortevoli, in una zona tranquilla. Richiesta: Euro 195.000
