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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Mantovano in zona Soave a 195.000 € (cod.63b75aa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Mantovano in zona Soave, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.774 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.255 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Soave risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Mantovano in zona Soave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto con climatizzazione
In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo ampia villa bifamigliare con ampio giardino di proprietà. L'immobile è così composto: al piano terra portico d'ingresso, ampio salone con canna fumaria per eventuale stufa/camino, cucina abitabile, disimpegno/ripostiglio; ad un piano leggermente seminterrato troviamo il bagno/lavanderia completo di doccia rifatto interamente nel 2022 e garage. Al primo piano troviamo tre camere da letto tutte con parquet, di cui una matrimoniale e due ampie tre/quarti, bagno e loggia coperta accessibile da una delle tre camere. Esternamente ampio giardino di proprietà di circa 240 mq. Caldaia a condensazione sostituita nel 2024, intercapedine per isolamento, scuretti esterni in legno rifatti da poco. Resta climatizzata con 3 split e 3 motori
