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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio a 250.000 € (cod.633c2ea3)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MORANDINI SAS) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA) per quadrivani (da 1.025 €/m² a 2.300 €/m²) e per uffici (da 1.080 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.590 €/m² per quadrivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Porto Mantovano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita ufficio su più livelli, esclusivamente come investimento. L'ufficio è posto al secondo piano, servito da ascensore, ed è composto da: ingresso su ampia zona openspace, zona accoglienza/ accettazione, tre uffici separati, ripostiglio sotto scala, e servizio. Al piano superiore ampio sottotetto utilizzato come zona riunioni, area separata utilizzata come ripostiglio. L'immobile è servito da ascensore, fibra ottica, riscaldato e climatizzato in modo autonomo, completo di arredi, viene venduto locato. Per maggiori informazioni e visite contattare Fabio 3494409915
