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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Porto Mantovano in zona Malpensata a 2.400 € mese (cod.644eaa28)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Porto Mantovano in zona Malpensata, la richiesta di 2.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA) per uffici (da 6,4 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, ma anche la zona di Malpensata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malpensata, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Porto Mantovano in zona Malpensata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VIRGILIO DI VALENZA JOLENA
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto
Porto mantovano loc. Malpensata-gombetto: proponiamo in affitto locale ufficio di 290mq calpestabili, posto al primo piano di una palazzina servita di ascensore. Il contesto è totalmente direzionale con 150 posti auto a servizio della palazzina. Canone da ivare - libero da subito epi: 187,45 kwh/m3 anno
