L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Porto Mantovano in zona Malpensata a 600 € mese (cod.640d0c3b)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Porto Mantovano in zona Malpensata, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6,9 €/m² mese e 7,4 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Malpensata (da 6,4 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Porto Mantovano
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Mantovano, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, ma anche la zona di Malpensata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malpensata, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 7,5 €/m² mese per uffici in affitto.

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•  Wikipedia: Porto Mantovano
•  Mercato Immobiliare a Porto Mantovano
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