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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomponesco in zona Banzuolo a 94.000 € (cod.65bbc1b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomponesco in zona Banzuolo, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Mill€nnium di Gnaccarini Alberto) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
329 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
506 €/m² e
724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POMPONESCO) per case indipendenti (da 385 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomponesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomponesco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Banzuolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-40,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomponesco in zona Banzuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mill€nnium di Gnaccarini Alberto
Vicolo Quartierino , 6, Viadana (MN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con cortile da ristrutturare
In Pomponesco centro, una delle vie del BORGO, vendiamo interessante casa di contrada da ristrutturare, disposta su due livelli e dotata di un ampio portico di passaggio dalla via pricipale al cortile interno che serve anche per uso autorimessa. La casa è composta da ingresso con corridoio centrale, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ampia cantina, quattro camere da letto matrimoniali, un bagno/lavanderia e un bellissimo e grande giardino con con bassi servizi nel retro della casa. Oltre all'ingresso dalla via principale, troviamo un importantissimo ingresso dal giardino nel retro della casa, ideale per fare qualsiasi lavoro di manutenzione e giardinaggio senza entrare dall'ingresso principale. SE RISTRUTTURATA, LA CASA DIVENTA STUPENDA. PREZZO INTERESSANTE
