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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Rusco in zona Agnolo a 130.000 € (cod.65ee175b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Rusco in zona Agnolo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO RUSCO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.480 €/m²) e per loft (da 910 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Rusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Rusco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Agnolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Agnolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Rusco in zona Agnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
Quadrato Immobiliare propone in vendita appartamento ristrutturato con Terrazzo di oltre 75 mq in Centro a Poggio Rusco. La palazzina, in cui sono stati rifatti completamente gli impianti, dotata di Ascensore e di cappotto termico. L'immobile si compone da Ingresso su ampio Open Space di oltre 45 mq con affaccio sul Terrazzo, Disimpegno, Camera Matrimoniale con affaccio sul Terrazzo, Seconda Camera, Bagno e Ripostiglio. Completa la propriet cantina di pertinenza esclusiva, con possibilit di acquistare posto auto e/o garage. Grazie all'elevata classe energetica, possibilit di mutuo agevolato green. Per maggiori Informazioni Andrea Paltrinieri 3484128254 - SC9688182
