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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Rusco in zona Dragoncello a 98.000 € (cod.65ec6d24)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Rusco in zona Dragoncello, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 816 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 951 €/m² e 1.100 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggio Rusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Rusco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnolo, mentre la zona di Dragoncello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
816 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Poggio Rusco (MN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI)
Indirizzo:
Dragoncello
Pubblicato:
ven 12 giugno 2026

PROPOSTO DA:

SUZZARA CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile

In vendita a Poggio Rusco, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al primo piano, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali. L'immobile si compone di sala, tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, offrendo così una disposizione ottimale per vivere in armonia. Le condizioni dell'appartamento sono buone e sono presenti elementi di comfort come il riscaldamento autonomo e un sistema di condizionamento. L'ingresso è condominiale Inoltre, è presente un balcone di 8 mq dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box/garage di 16 mq, utile per il parcheggio o come ulteriore spazio di deposito. La indica che ci sono margini di miglioramento in termini di efficienza energetica, ma l'appartamento si presenta come una soluzione pratica e confortevole per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

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