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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Rusco in zona Quattrocase a 95.000 € (cod.65de1be3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggio Rusco Quattrocase, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 576 €/m² e 689 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 365 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 305 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Poggio Rusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Rusco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnolo, mentre la zona di Quattrocase risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quattrocase, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 585 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Poggio Rusco (MN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI)
Indirizzo:
Quattrocase
Pubblicato:
gio 2 aprile 2026

PROPOSTO DA:

SUZZARA CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile

In vendita a Poggio Rusco, proponiamo una spaziosa casa singola di 190 mq, sviluppata su due livelli e situata in un contesto civile. L'immobile, classificato in è composto da 7 vani ben distribuiti, che includono 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ampi spazi per una famiglia. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno doppio e una cucina abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali. La casa è completamente arredata e dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy. Completa la proprietà una corte/cortile di 50 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G

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