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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Rusco in zona Dragoncello a 115.000 € (cod.6564dd73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggio Rusco Dragoncello, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
605 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 360 €/m² a 650 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Rusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Rusco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dragoncello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dragoncello) è pari a
515 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Rusco in zona Dragoncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Vendesi porzione di casa, in una delle foto la proprietà è contornata in rosso. L'abitazione si trova in zona di campagna a pochi minuti dal paese. 190mq divisi su 2 piani con garage e giardino di proprietà. I locali, 9, sono stati adibiti in: camera da letto, libreria, zona lavanderia, locale caldaia, taverna e con 2 vani scala. 3 bagni, di cui 2 predisposti per essere ultimati; vi sono i vari allacciamenti funzionanti, 2 soffitte calpestabili. Riscaldamento autonomo a GPL, caldaia di 5 anni a condensazione, impianto elettrico di 5 anni, condizionatore in stanza da letto, cancello elettrico automatico. Prezzo trattabile
