L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Poggio Rusco a 160.000 € (cod.6465a3d1)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Poggio Rusco, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1322 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.216 €/m² e 1.359 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO RUSCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggio Rusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Rusco, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in forte aumento (+21,82%).

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•  Wikipedia: Poggio Rusco
•  Mercato Immobiliare a Poggio Rusco
•  Quotazioni OMI