L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Poggio Rusco a 160.000 € (cod.645a9e42)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Poggio Rusco, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1322 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.145 €/m² e 1.280 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO RUSCO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggio Rusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Rusco, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in forte aumento (+21,82%).

•  Sito Istituzionale: Poggio Rusco
•  Wikipedia: Poggio Rusco
•  Mercato Immobiliare a Poggio Rusco
•  Quotazioni OMI