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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pegognaga in zona Polesine a 235.000 € (cod.65d816d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pegognaga in zona Polesine, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLESINE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polesine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pegognaga in zona Polesine
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Trifamiliare trilocale in vendita a pegognaga
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Trifamiliare trilocale in vendita a pegognaga
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Trifamiliare trilocale in vendita a pegognaga
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Trifamiliare trilocale in vendita a pegognaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Pietrangeli Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
PEGOGNAGA Località -VILLETTE IN TRIFAMILIARE SU UNICO PIANO-In complesso trifamiliare di prossima realizzazione all'interno di lottizzazione in fase di completamento proponiamo in Vendita Villette indipendenti su unico piano, ciascuna con ampia area esterna privata su due/tre lati. Tutte servite da percorsi pedonali e carrai privati, si compongono di soggiorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio, due camere da letto ed autorimessa comunicante, le due villette di superficie più contenuta; cucina abitabile separata, secondo bagno e terza camera da letto sono previsti inoltre nella terza villetta. La struttura (antisismica) e le rifiniture saranno effettuate secondo le migliori regole dettate dall'arte muraria e con materiali di prima qualità , nel rispetto delle leggi vigenti in materia di risparmio energetico e di requisiti acustici passivi dei fabbricati. Cappotto esterno, copertura con struttura portante in abete lamellare sbiancato e pacchetto multistrato isolante, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, serramenti esterni in PVC con vetrocamera a triplo strato antisfondamento, aperture a vasistas, zanzariere, pavimenti in grès porcellanato o simil-legno a listoni a scelta, battiscopa coordinati, sezionale elettrico, predisposizione clima dual-split, predisposizione apertura automatizzata cancello carraio. Possibilità personalizzazioni. come da Valore di progetto. Capitolato speciale ed ulteriori informazioni in agenzia. Prezzi a partire da € 235.000,00
