L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pegognaga in zona Galvagnina a 620.000 € (cod.65d70d01)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pegognaga in zona Galvagnina, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 492 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1260 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 652 €/m² e 859 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galvagnina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,15%).

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