L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pegognaga in zona Polesine a 109.000 € (cod.65bc64cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pegognaga in zona Polesine, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 947 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 787 €/m² e 896 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 580 €/m² a 1.150 €/m²) e per quadrivani (da 660 €/m² a 1.075 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polesine.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,47%).

•  Sito Istituzionale: Pegognaga
•  Wikipedia: Pegognaga
•  Mercato Immobiliare a Pegognaga
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Polesine