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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pegognaga a 147.000 € (cod.65b111cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pegognaga, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.297 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.250 €/m²) e per villette a schiera (da 955 €/m² a 1.880 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polesine.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pegognaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza da ristrutturare
Da Privato. Villetta centrale a schiera. Costruzione anno 2000 su 3 livelli. Piano seminterrato con discesa in garage doppio con annesso bagno ampio lavanderia con doccia e finestra. Porta finestra sul retro con accesso al giardino in sopraelevata e accessibile mediante 3 scalini. In caso di piogge forti sono state installate 2 pompe sommerse con pozzetti sia davanti che dietro l abitazione. Nel seminterrato è presente uno stanzino fuori dal garage dove è installata la caldaia. Allacciamento acquedotto urbano effettuato e completato. Guardino fronte retro. Piano rialzato:soggiorno ampio con porta finestra e loggia esterna /portico. La cucina è separata dal soggiorno da una porta vetrata scorrevole a scomparsa ed è molto ampia e luminosa. Presente terrazzino con porta finestra e finestra. Possibilità di lasciare tutto l arredo della cucina nel prezzo. Dal soggiorno si accede sua al garage che al piano superiore dove si trovano 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone, una 3/4 e un bagno con vasca e doccia. Prezzo trattabile
