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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pegognaga in zona Sacca a 380.000 € (cod.659cc4e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pegognaga in zona Sacca, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sacca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Sacca (+4,01%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pegognaga in zona Sacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Corte di Campagna in Vendita - Un'Occasione Unica! Scopri questa splendida corte di campagna, un vero angolo di paradiso immerso nella natura. La proprietà comprende due abitazioni con ingresso indipendente, perfette per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un B&B. Il locale tecnico separato e il doppio garage offrono comodità e funzionalità. La prima abitazione ti accoglie in atrio luminoso, con salotto spazioso e una sala da pranzo ideale per cene in compagnia. Con quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni, questa casa conserva le finiture originali del 1930, portando con sé un fascino intramontabile. La seconda abitazione, altrettanto affascinante, offre una cucina abitabile e un soggiorno accogliente, anche grazie al caminetto ad angolo, oltre a tre camere da letto matrimoniali e due bagni, uno dei quali con lavanderia. Circondata da un ampio giardino privato di 1.900 m², questa corte è un rifugio perfetto per chi ama gli spazi aperti e la tranquillità. Con la possibilità di vendita anche con arredamento e un prezzo trattabile, non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole angolo di campagna. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo Trattabile
