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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pegognaga in zona Polesine a 49.000 € (cod.650e90a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pegognaga in zona Polesine, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
793 €/m² e
908 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Polesine (da 490 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti in zona Polesine (da 530 €/m² a 1.125 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polesine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polesine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pegognaga in zona Polesine
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via mantovana 36, Pegognaga di 80 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via mantovana 36, Pegognaga di 80 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Via mantovana 36, Pegognaga di 80 m²
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Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti in Via mantovana 36, Pegognaga di 80 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUZZARA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
NEL CENTRO DEL PAESE, CASA MANTOVANA PARZIALMENTE RISTRUTTURATA DISPOSTA SU DUE LIVELLI. ARREDATA E ABITABILE SUBITO! LA CASA E' COMPOSTA AL PIANO TERRA DA SALA CON ANGOLO COTTURA, BAGNO LAVANDERIA E AL PRIMO PIANO E DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. Attualmente affittato con regolare contratto registrato. 3478400046... Tahir EPI: 304,5 kwh/m2 anno
