L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pegognaga in zona Polesine a 98.000 € (cod.64aea471)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pegognaga in zona Polesine, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SAPI.RE) a 98.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 765 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 957 €/m² e 1.051 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Polesine (da 600 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polesine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polesine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 815 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Pegognaga
•  Wikipedia: Pegognaga
•  Mercato Immobiliare a Pegognaga
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Polesine