L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pegognaga a 149.000 € (cod.64a0e981)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pegognaga, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 993 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.038 €/m² e 1.160 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.105 €/m²) e per villette a schiera (da 830 €/m² a 1.445 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polesine.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,89%).

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•  Wikipedia: Pegognaga
•  Mercato Immobiliare a Pegognaga
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