L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pegognaga a 360.000 € (cod.64836725)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pegognaga, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SUZZARA CASA S.R.L.) a 360.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.095 €/m² e 1.223 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGOGNAGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,89%).

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•  Wikipedia: Pegognaga
•  Mercato Immobiliare a Pegognaga
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