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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pegognaga a 260.000 € (cod.647eeee3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pegognaga, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
950 €/m² e
1.095 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pegognaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSUZZARA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
PEGOGNAGA: Proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata nel 2016. La proprietà è circondata su tutti e quattro i lati dall'ampio giardino di proprietà. Gli ambienti principali si sviluppano al piano rialzato, accessibile direttamente dall'esterno e collegato al piano terra dalla scala interna. La zona giorno si apre sul soggiorno con angolo cottura in unico ambiente. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia, e un bagno. Al piano terra dell'abitazione si trovano poi un ampio locale, sfruttabile come una seconda zona living o taverna, un secondo bagno, un ripostiglio e il garage. La recente ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche originali dell'immobile, integrandole con comfort moderni
