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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pegognaga a 229.000 € (cod.6454940b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pegognaga, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SUZZARA CASA S.R.L.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGOGNAGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pegognaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
Il team Baratti propone in vendita villa ad angolo con ampio giardino e accesso da una strada privata. La proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra si trova un'accogliente sala con camino, un'ampia cucina abitabile, un bagno/lavanderia e un piccolo cortile interno. Al primo piano, la zona notte offre quattro camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno e un balcone. Il garage è abbastanza spazioso da ospitare due auto. Una soluzione ideale per chi cerca privacy e ampi spazi. Si valutano permute. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868 EPI: 107,87 kwh/m2 anno
