L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pegognaga a 185.000 € (cod.6449ac2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pegognaga, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SUZZARA CASA S.R.L.) a 185.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1088 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.318 €/m² e 1.443 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGOGNAGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,40%).

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•  Wikipedia: Pegognaga
•  Mercato Immobiliare a Pegognaga
•  Quotazioni OMI