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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pegognaga a 195.000 € (cod.643743d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pegognaga, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGOGNAGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pegognaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di nuova costruzione
RIF. 366841 - Affascinante casa semi-indipendente situata in una zona tranquilla a soli 500 metri dal centro di Pegognaga. La proprietà è caratterizzata da un ampio giardino piantumato su due lati, arricchito da alberi maestosi e un grazioso viale d'accesso al garage. La casa si compone di due unità abitative: Casa Padronale: Disposta su due piani, al piano terra troviamo un ingresso spazioso che funge da punto di separazione per le diverse zone della casa. A sinistra, una cucina abitabile, uno studio con bagno, e a destra due ampi vani adibiti a pranzo e soggiorno, oltre a un comodo disimpegno con bagno e un ripostiglio sotto scala. Al piano superiore, tramite un ampio vano scala, si accede a un corridoio che conduce al balcone e alle tre camere da letto matrimoniali. Vi è inoltre un disimpegno con antibagno, utilizzato come lavanderia, e un bagno. Esiste la possibilità di convertire una parte del corridoio in una quarta camera da letto. Dependance: Una graziosa dependance doppia altezza, attualmente adibita a deposito con bagno e angolo cottura nella parte bassa. Una scala di legno conduce alla parte superiore, utilizzabile come ballatoio e perfetta per ospiti o per un figlio in cerca di indipendenza. La proprietà viene venduta parzialmente arredata e comprende anche un giardino piantumato con una piccola piscina fuoriterra e un garage doppio
