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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pegognaga a 105.000 € (cod.63867134)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pegognaga, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SUZZARA CASA S.R.L.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
859 €/m² e
996 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.105 €/m²) e per villette a schiera (da 640 €/m² a 1.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pegognaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pegognaga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pegognaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel paese di pegognaga, in una via residenziale di villette e piccoli complessi bassi, nei pressi del supermercato famila, il team baratti propone in vendita accurato appartamento piano primo senza ascensore , con grande terrazza coperta , in un condominio di sole 7 unità abitative.salendo al piano , entriamo in un disimpegno, che ci fa accedere alla zona living openspace con cucina a vista e grande balcone di 11 mq ideale anche per mangiare all'aperto, due camere matrimoniali di cui una con porta finestra che affaccia sulla terrazza coperta di mq 21 , bagno con sanitari sospesi , box e lavabo di cristallo con mobile su misura , ripostiglio. riscaldamento autonomo caldaia a condensazione , infissi termici.completano la proprietà il garage singolo e un posto auto al piano terra oltre ad una fetta di giardino condominiale che potrebbe essere anche utilizzato per usi personali.incluso nel prezzo la cucina di legno massello ,le tende esterne su misura , il lavandino esterno sul balcone della cucina e il condizionatore. Codice rif 3128ra67430 epi: 92,4 kwh/m2 anno
