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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostiglia in zona Bugno San Romano a 120.000 € (cod.6623dfa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostiglia in zona Bugno San Romano, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIGLIA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.195 €/m²) e per trivani (da 740 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostiglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bugno San Romano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bugno San Romano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,65%).
Invece i prezzi per la zona di Bugno San Romano (+3,99%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostiglia in zona Bugno San Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con ascensore
Appartamento in Vendita a Ostiglia - Zona centralissima. Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Ostiglia! Un appartamento di circa 80 mq calpestabili (85 mq commerciali) situato in posizione centralissima, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi principali della città. Spazi e Comfort L'immobile è composto da 3 locali luminosi e ben distribuiti, più 1 bagno funzionale. Gli ampi spazi garantiscono una vivibilità eccezionale, ideale sia per una coppia che per una piccola famiglia. La metratura generosa permette di arredare con libertà e creare ambienti accoglienti. Giardino e Garage Esclusivi Una vera rarità nel centro storico: il tuo giardino privato dove rilassarti e coltivare le tue passioni! Non è tutto: disponi di ben 2 ampi garage di 20 mq ciascuno, perfetti per proteggere i tuoi veicoli e conservare tutto ciò che desideri. Dotazioni Tecniche L'appartamento è in ottime condizioni generali, costruito nel 2005 con materiali di qualità. Gode di aria condizionata per il massimo comfort estivo e di un impianto di riscaldamento a metano autonomo. La (consumo 131,33 kwh/m² anno) garantisce efficienza e risparmio in bolletta. Accessibilità e Praticità Situato al piano terra con ascensore disponibile, l'accesso è facilitato per tutti. La posizione centralissima ti permette di raggiungere negozi, ristoranti, uffici e servizi pubblici in pochi minuti a piedi. Una soluzione abitativa completa e conveniente
