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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostiglia in zona Bugno San Romano a 70.000 € (cod.65efe80f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostiglia in zona Bugno San Romano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIGLIA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.215 €/m²) e per quadrivani (da 700 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostiglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bugno San Romano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bugno San Romano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
Invece i prezzi per la zona di Bugno San Romano (+3,90%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostiglia in zona Bugno San Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anima Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Nel cuore di Ostiglia, proponiamo questo appartamento situato al quarto piano di un condominio servito da ascensore, ideale per chi desidera avere supermercati, scuole, farmacia, bar e tutti i principali servizi del paese raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile sviluppa una superficie di circa 112 mq commerciali, comprensivi di una pratica cantina posta all'ultimo piano del condominio. Ambienti spaziosi e funzionali L'ingresso conduce alla cucina abitabile, impreziosita da un balcone che regala luce e uno spazio esterno sempre piacevole da vivere. Accanto troviamo un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per i momenti in famiglia o per accogliere amici e parenti. La zona notte è composta da: - Due camere matrimoniali di generose dimensioni; - Bagno con vasca; - Comoda cantina, ideale per riporre tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente. Ristrutturato nel 2010 Nel 2010 l'appartamento è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato gli elementi più importanti dell'abitazione: - rifacimento dell'impianto elettrico; - rifacimento dell'impianto idraulico; - sostituzione degli infissi; - installazione delle tapparelle elettriche (ad eccezione di una finestra). Grazie a questi interventi, oggi l'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta una offrendo un buon equilibrio tra comfort abitativo ed efficienza. I punti di forza - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi; - Quarto piano con ascensore; - Circa 112 mq commerciali; - Cucina abitabile con balcone; - Ampio soggiorno; - Due camere matrimoniali; - Cantina; - Ristrutturato nel 2010; - Le spese condominiali ammontano a circa 500 € all'anno, a cui si aggiunge il consumo dell'acqua, gestito tramite contatore condominiale unico e ripartito tra i condomini. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, già ristrutturato e in una posizione strategica, dove avere tutto a portata di mano senza rinunciare al comfort. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita
