L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ostiglia in zona Calandre a 95.000 € (cod.65d4f06e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostiglia in zona Calandre, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Verso Casa di Caramori Alessandro) a 95.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 475 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 717 €/m² e 881 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare ad Ostiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostiglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bugno San Romano, mentre la zona di Calandre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,00%).

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