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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostiglia in zona Bugno San Romano a 65.000 € (cod.65ce685c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostiglia in zona Bugno San Romano, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
919 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OSTIGLIA) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ostiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bugno San Romano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bugno San Romano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostiglia in zona Bugno San Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
RIF. OS69EP La Riel Immobiliare propone in vendita splendido bilocale ristrutturato con 110% con garage e giardino privato condominiale. INTERNO: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera da letto matrimoniale. ESTERNO: Garage singolo di proprietà. La palazzina è stata rifatta nel 2021 col 110%, in particolare è stato fatto cappotto termico, infissi in pvc con doppio vetro e caldaia nuova a condensazione. L' appartamento si trova al 3 piano di 4 ed è presente l' ascensore ed è adatto a un nucleo medio-piccolo di 1-2 persone massimo. Adatto inoltre a chi vuole fare un investimento
