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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostiglia in zona Bugno San Romano a 90.000 € (cod.65bd8e87)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostiglia in zona Bugno San Romano, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIGLIA) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 655 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bugno San Romano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bugno San Romano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUZZARA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina
Proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto civile a Ostiglia. L'immobile, di 80 mq, si trova al piano terra ed è composto da 3 vani, 2 camere da letto e 1 bagno. La cucina è a vista e le condizioni generali dell'appartamento sono buone. La e il riscaldamento è autonomo. L'ingresso è indipendente e l'appartamento dispone di un box/garage di 20 mq e di una cantina di 10 mq, entrambi al piano terra. Completa la proprietà un giardino di 100 mq
