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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostiglia in zona Bugno San Romano a 85.000 € (cod.65a4176a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostiglia in zona Bugno San Romano, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIGLIA) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani (da 615 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostiglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bugno San Romano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bugno San Romano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
Invece i prezzi per la zona di Bugno San Romano (-1,59%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostiglia in zona Bugno San Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile
RIF. OS85EP La Riel Immobiliare propone in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato con garage, soffitta e balcone. INTERNO: Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, disimpegno notte, bagno, 2 camere da letto e ripostiglio/studio. ESTERNO: Palazzina situata in centro paese L' appartamento è stato completamente ristrutturato 4 anni fa, sono stati rifatti gli impianti, gli infissi interni, i pavimenti e sostituita la caldaia. E' stata installata aria condizionata con anche pompa di calore. La palazzina non presenta spese condominiali. Appartamento situato in centro paese adatto a chi cerca una soluzione pronta da vivere e comoda a tutti i servizi
