L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ostiglia a 120.000 € (cod.6556f641)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostiglia, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 895 €/m² e 1.039 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.160 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ostiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bugno San Romano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,67%).

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