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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostiglia in zona Bugno San Romano a 90.000 € (cod.64b3cb46)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostiglia in zona Bugno San Romano, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIGLIA) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 655 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bugno San Romano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bugno San Romano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostiglia in zona Bugno San Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento posto al Primo Piano ed in contesto di poche unità. Si compone da Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, Disimpegno, 2 Camere da letto, Balcone, Bagno e Ripostiglio. Completa la proprietà il Garage. L'immobile è dotato di Condizionatore con pompa di calore, Infissi in legno con Doppi vetri, Zanzariere e Caldaia a Condensazione. Se siete alla ricerca di un immobile comodo a tutti i servizi, questo è l'immobile che fa per voi. Per Maggiori Informazioni Andrea Paltrinieri 3484128254
