L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ostiglia a 75.000 € (cod.6493170c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostiglia, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Verso Casa di Caramori Alessandro) a 75.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 810 €/m² e 922 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 505 €/m² a 1.095 €/m²) e per quadrivani (da 670 €/m² a 1.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ostiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostiglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,98%).

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