L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Motteggiana a 116.300 € (cod.6516d5c7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Motteggiana, la richiesta di 116.300 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a 116.300 € per una superficie commerciale di 176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 660 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 663 €/m² e 747 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 925 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Motteggiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motteggiana, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Saviola.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,98%).

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•  Wikipedia: Motteggiana
•  Mercato Immobiliare a Motteggiana
•  Quotazioni OMI