L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Motteggiana a 145.000 € (cod.64cf5d79)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Motteggiana, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 704 €/m² e 803 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 885 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Motteggiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motteggiana, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,98%).

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•  Wikipedia: Motteggiana
•  Mercato Immobiliare a Motteggiana
•  Quotazioni OMI