L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Motteggiana a 85.000 € (cod.64a0e949)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Motteggiana, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1103 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 793 €/m² e 898 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 715 €/m² a 1.120 €/m²) e per mansarde (da 525 €/m² a 1.495 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Motteggiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motteggiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torricella.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,51%).

•  Sito Istituzionale: Motteggiana
•  Wikipedia: Motteggiana
•  Mercato Immobiliare a Motteggiana
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Torricella