L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Motteggiana a 145.000 € (cod.64a0e8ce)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Motteggiana, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 718 €/m² e 832 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.030 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Motteggiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motteggiana, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torricella.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,64%).

•  Sito Istituzionale: Motteggiana
•  Wikipedia: Motteggiana
•  Mercato Immobiliare a Motteggiana
•  Quotazioni OMI