L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Motteggiana a 87.000 € (cod.643740de)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Motteggiana, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1160 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 910 €/m² e 1.002 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 700 €/m² a 1.115 €/m²) e per attici (da 685 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Motteggiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motteggiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torricella.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,51%).

•  Sito Istituzionale: Motteggiana
•  Wikipedia: Motteggiana
•  Mercato Immobiliare a Motteggiana
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Torricella