L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Motteggiana a 125.000 € (cod.6428270d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Motteggiana, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a 125.000 € per una superficie commerciale di 176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 710 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 682 €/m² e 764 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTEGGIANA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Motteggiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motteggiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Saviola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,64%).

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•  Wikipedia: Motteggiana
•  Mercato Immobiliare a Motteggiana
•  Quotazioni OMI