L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Monzambano in zona Castellaro Lagusello a 450.000 € (cod.65ede7c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monzambano Castellaro Lagusello, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da TKC MIND PROPERTY) a 450.000 € per una superficie commerciale di 258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1744 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.683 €/m² e 1.984 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.470 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monzambano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzambano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,05%).

•  Sito Istituzionale: Monzambano
•  Wikipedia: Monzambano
•  Mercato Immobiliare a Monzambano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castellaro Lagusello