L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monzambano a 238.000 € (cod.65529d76)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monzambano, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da il Metro Quadro) a 238.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2975 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.964 €/m² e 2.245 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 3.625 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monzambano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzambano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,56%).

•  Sito Istituzionale: Monzambano
•  Wikipedia: Monzambano
•  Mercato Immobiliare a Monzambano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castellaro Lagusello