L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monzambano in zona Castellaro Lagusello a 110.000 € (cod.648c1ebd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monzambano Castellaro Lagusello, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1264 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.307 €/m² e 1.531 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.005 €/m² a 2.860 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monzambano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzambano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellaro Lagusello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,91%).

•  Sito Istituzionale: Monzambano
•  Wikipedia: Monzambano
•  Mercato Immobiliare a Monzambano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castellaro Lagusello