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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monzambano in zona Castellaro Lagusello a 1.490.000 € (cod.636a7447)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monzambano Castellaro Lagusello, la richiesta di 1.490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
767 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.559 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castellaro Lagusello (da 875 €/m² a 1.895 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzambano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzambano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellaro Lagusello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellaro Lagusello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.400 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monzambano in zona Castellaro Lagusello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Nel cuore di Castellaro Lagusello, uno dei borghi più suggestivi e incantevoli d'Italia, sorge una villa storica trifamiliare, completamente ristrutturata tra il 2006 e il 2019, che rappresenta una rara combinazione di fascino antico e comfort moderno. Immersa nella quiete di questo borgo medievale, la proprietà è perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, circondata da un ampio giardino privato che offre un'oasi di tranquillità e riservatezza. La villa, suddivisa in tre corpi autonomi ma interconnessi, è un esempio perfetto di architettura storica che ha saputo mantenere intatte le sue caratteristiche originali, pur adattandosi alle esigenze contemporanee. Ogni unità abitativa è dotata di spazi ampi e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli interni si aprono verso l'esterno, con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per cene estive con amici e familiari. La proprietà dispone inoltre di un garage triplo, un dettaglio raro e prezioso nel contesto di un borgo antico, che garantisce comodità e sicurezza. Grazie alla sua struttura e disposizione, la villa si presta perfettamente anche per un utilizzo come Bed & Breakfast, offrendo agli ospiti un soggiorno indimenticabile in un luogo carico di storia e bellezza. Castellaro Lagusello, inserito tra i borghi più belli d'Italia, è famoso per il suo lago a forma di cuore, che aggiunge un tocco romantico e unico al paesaggio. Passeggiare per le vie acciottolate del borgo è come fare un tuffo nel passato, tra mura medievali, antiche chiese e torri che raccontano secoli di storia. Questo luogo incantato, ricco di tradizioni e cultura, è la cornice perfetta per chi cerca una dimora che unisce l'eleganza storica alla funzionalità moderna, offrendo un'opportunità unica di vivere in un contesto esclusivo e di prestigio. Castellaro Lagusello è un affascinante borgo medievale situato in Lombardia, provincia di Mantova, riconosciuto tra i "Borghi più belli d'Italia". Il suo nome deriva da un pittores[…]
