L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Moglia in zona Bondanello a 134.000 € (cod.6550d450)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moglia in zona Bondanello, la richiesta di 134.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 134.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 893 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 717 €/m² e 815 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bondanello (da 530 €/m² a 850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Moglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moglia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bondanello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bondanello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

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•  Wikipedia: Moglia
•  Mercato Immobiliare a Moglia
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